Warszawa
Wawer
Parametry
- Cena
- 1 890 000 PLN
- Cena za m2
- 11 477,50 PLN
- Powierzchnia
- 164,67 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 164,67 m2
- Powierzchnia działki
- 499 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Segment skrajny
- Rok budowy
- 2024
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2024-12-02
- Numer oferty
- 1351/10602/ODS
Opis nieruchomości
Warszawa Wawer.
Do sprzedania lokal w domu jednorodzinny dwulokalowym o pow. 164,67 mkw w stanie deweloperskim na działce o pow. 499 mkw, a drugi na działce o pow. 629 mkw w dzielnicy Wawer - wokół zabudowa jednorodzinna willowa.
OPIS:
Lokal rozplanowany tylko na 2 kondygnacjach - sprzedawany w stanie deweloperskim, możliwe wykonanie zmian projektowych ścian wewnętrznych działowych, dodatkowych zmian w instalacjach hydraulicznych oraz elektrycznych - pod projekt Kupującego.
Budynek posiada zwartą, nowoczesną bryłę i duże, bardzo dobrze doświetlające wnętrza okna.
Kondygnacja Parteru ma wysokość 3 metry, a okna tarasowe aż 240 cm wysokości i 4 metry szerokości.
Na tym poziomie są zlokalizowane: przestronny salon z aneksem kuchennym (40 mkw), łazienka z wc (2,5 mkw), oraz garaż mieszczący 2 samochody.
Łączna powierzchnia parteru to 80 mkw (w tym garaż 27 mkw).
Piętro ma wysokość 270 cm. Może tutaj powstać według projektu Kupującego 4 pokoje i łazienka, bądź 3 pokoje z łazienką i garderobą, bądź inny, dowolnie zaplanowany przez Kupującego układ funkcjonalny.
Łączna powierzchnia piętra ma 84,5 mkw.
Nad ostatnią kondygnacją znajduje się poddasze, które może służyć za przestrzeń do przechowywania - w najwyższym punkcie ma ona 140 cm wysokości.
Przewidziane ogrzewanie i ciepła woda na gaz (własny kocioł gazowy), możliwe przygotowanie instalacji pod montaż pompy ciepła, lub inne źródło. Dach jest przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych.
Każdy lokal będzie zaopatrzony w szambo 10 m3 oraz własną studnię, dostęp do światłowodu Orange, prąd i gaz.
Inwestycja bardzo kameralna - jeden lokal na działce o powierzchni 499 mkw drugi na działce o powierzchni 629 mkw. Położenie wśród falenickich sosen, wokół zabudowa jednorodzinna. Dojazd - ulicami asfaltowymi. Pomiędzy budynkami - ściana dylatacjna - 40 cm.
Bardzo kameralna zabudowa wyróżniająca się oszczędną formą i prostotą, zawierająca to co najważniejsze: prywatność (duże działki), elegancję, wysokie kondygnacje dające poczucie przestronności i bardzo duże okna - zapewniające o każdej porze roku bardzo dobre doświetlenie.
W załączeniu wizualizacje projektu i link do filmiku okolicy.
OKOLICA:
Wawer-Miedzeszyn. kilka minut do Klubu Sportowego Radość przy ul. Rusałki, 9 minut do przystanku autobusowego (linia nr 119, 319,521, N22), 9 min do stacji SKM Warszawa Miedzeszyn, do Południowej Obwodnicy 2 km, do Centrum Warszawy - 12 km. W pobliżu szkoły podstawowe, przedszkole, sklepy i inne placówki infrastruktury miejskiej.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Blacha
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Bazarek, Przychodnia lekarska, Szkoła, Kościół, Hala sportowa, Zabudowa niska, Żłobek, Fitnes, Basen, Sklep, Apteka, Restauracja, Przedszkole
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus
- Ujęcie wody: Studnia
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Szambo - szczelne
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Magdalena Wójcik
Pośrednik
- Telefon:
- 793070390
- E-mail:
- m.wojcik@homepoint.pl
- Numer licencji:
- 6678
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Home Point Nieruchomości z siedzibą przy Międzynarodowa 51/58, 03-922 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.wojcik@homepoint.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Home Point Nieruchomości z siedzibą przy Międzynarodowa 51/58, 03-922 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.wojcik@homepoint.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.